工行住房贷款条件
工行住房贷款条件为：
具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在工行开立个人结算账户；
能够提供工行认可的有效担保；
工行规定的其他条件。
工行住房贷款资料有哪些
工行住房贷款需要的资料有：
借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
借款人经济收入证明及职业证明；
借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；
贷款人要求提供的其他文件或资料。
个人住房贷款条件有哪些
申请人的年龄需要符合要求。年龄超过十八周岁，但不得超过六十五周岁，而且申请人拥有完全民事行为能力。
申请人具有良好的个人信誉。并且名下不能够有任何逾期的记录，不然很有可能会影响到贷款申请的审核。
要在当地有稳定的工作和收入。并且每个月的收入能够按时的归还贷款的本金以及利息。
作为贷款人是要有一定的经济基础。能够支付购买房子的首付款，同时购买的房子各项证件都是齐全的。
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