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工商银行房贷提前还款违约金怎么算|

工商银行房贷提前还款违约金怎么算

工商银行不反对提前还房贷。如果是在未满一年时间内提前还房贷会收取5%的违约金,在贷款期满一年后申请提前还贷,则不需支付违约金但是起还金额在五万元。可见,不管是在什么时间内提前还房贷,都要满足其要求,不过在贷款满一年之后还还是相对更划算。

工商银行房贷提前还款违约金怎么算|

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款。一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。工商银行房贷提前还款流程如下。

了解提前还贷注意事项。注意是否有违约金。

向工行预约还贷地点。并咨询提前还贷需要准备哪些事情,该怎样还贷。

按照预约地点。携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请。

填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料。并存入提前还贷的金额,即完成了整个还贷过程。

房贷提前还款违约金怎么算

房贷提前还款,违约金应该按照合同约定进行计算。提前还款是否要缴纳手续费是看贷款人与银行签署的贷款合同,其中都有提前还贷收取违约金的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷,此行为直接影响了银行贷款指标的完成,所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

另外,对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行将根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金,选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还贷款,只是还贷的起点金额各银行规定不一,在办理提前还贷时,要事先问清,避免不必要的麻烦。

房贷提前还款违约金怎么算

也不是每个人都可以提前还款的,银行是有规定的,一般要在还款满一年或是半年的时候,而且提前还款的金额必须要超过本金的20%,才可以申请还款。每家银行的要求都不一样,大家如果想提前还款,还是要打电话咨询一下客服。

假设你有仔细看合同上违约金的收费方式,那你就可以很清楚的知道,自己需要付多少的违约金,一般来说合同上都会给你违约金的收费方式,如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10%来支付,那么如果你还有10万元没有还款,你所需要缴纳的违约金就是10000元。

因此,各位如果想要提前还房贷的话,一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下,提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少,这样子心里有个数,再决定是否要提前还款,否则可能要花去一笔不小的数额。

如果要贷款买房子就要先了解下买房的相关知识,了解清楚贷款的流程和贷款的办理,保证自己能顺利拿到贷款。以上就是关于房贷提前还款违约金要收吗?房贷提前还款违约金是多少的相关介绍,买房子贷款看起来是给自己增加了压力,但长久来看却是缓解了家庭的经济负担。


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