双鸭山房价为什么便宜
双鸭山，是黑龙江下辖地级市，人口140多万。双鸭山市位居黑龙江省第一名。但是，双鸭山人均GDP却不高，只有3万多一点。因此，双鸭山房价才2700元/平方。
双鸭山目前均价2769元每平米，主要是二手房价格。新房价格会更贵一些。二手房价格更具参考性。从价格分布来看，1600-2800元区间的房源最多。高位数在5000左右。我要说这也太便宜了，100平米只要27万元。再通过银行贷款，首付30%，首付只要7万元就能喜提100平米豪宅。
实际上双鸭山市是农业大市，处世界著名三大黑土带之上，寒地黑土，土壤肥沃。全市耕地面积1336万亩，绿色、无公害食品基地面积1000万亩，是国家重要的商品粮基地和欧盟认证的有机食品基地。粮食年产量稳定在140亿斤以上，盛产大豆、水稻、玉米等粮食产品和久负盛名的红小豆、白瓜籽等经济作物。现代农业机械装备全国一流，农业科技贡献率、农业综合机械化率等重要指标稳居全国前列。域内有12个国有农场，友谊农场是目前全国农业现代化水平最高的国有农场。居民收入有支撑。
美国房价为什么便宜
首先，美国的土地政策跟中国或者是其他的一些国家相比，政策方面的要求就不算太苛刻，宽松的土地政策，也让一些开发商比较容易获得土地，这些开发商开发土地的供应量就是很充足的，所以土地价格就很便宜，这是房价低的最根本原因。
其次，美国跟其他很多国家相比，美国的三大产业的产业结构分布也是非常合理的，而且美国人比较喜欢在郊区生活，并不会特别的追求住在大城市，所以大城市的房子相对而言就没有那么容易卖出去，所以为了把房子更好的卖出去，在房价方面就会有一定程度的下降。
再次，美国的很多公共资源，比如说美国的大型商场，医院，火车站，机场等等都不会聚集在一个地方，或者说比较分散，无论是在郊区还是在市区都有分布，而且美国人的生活习惯就比较向往郊区，这样一来，在市区买房子的人就没有那么多了。房子的价格自然就会下降了。
除此之外，美国人的户口跟本人长期居住的地方也有关系，简单来说，美国人常年生活在什么地方，她们的户口也就会定居在什么地方，这样一来，从其他国家移民或者是定居到美国的人，都会选择去纽约华盛顿这些大城市，这样一来那些小一点的城市的房子就会慢慢的降低，避免出现房产滞留的情况。
最后，也就是最重要的一个方面就是，美国人为了节省自己的成本，很多人都会选择去租房子，这样一来就会留下非常多卖不出去的房子，而这些房子，如果只能出租对开发商来说就算是比较亏本的事了，所以降低房价，就是最好的措施。
售楼处和中介哪个的房价便宜
通常情况下如果是大型的中介机构的话，它们提供的房价一般都会比售楼处要便宜。之所以中介的价格要比售楼处便宜的原因是因为中介往往会与开发商或二手房出售者签订了优惠合同。中介类似于团购所以通过过中介购房通常还会获得一定的购房优惠折扣。所以说在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。中介属于广告的性质，开发商与中介是有内在合约跟利润的，中介的价格一般是很保守的价格，不可能再低于它了。一般情况下开发商跟不太愿意与中介合作，因为开发商没有什么利润，但中介也是一个不错的宣传渠道。售楼处的价格是随时调节的，一般往高了调，中介公司出售的新房一般为早起买房的人转让的房子，那是价格比较低，所以中介公司卖的新房比售楼处便宜。
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