装修验房主要注意什么|

装修验房主要注意什么

验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

毛坯房验房要注意什么

墙面：毛坯房墙面验收时，一般看空鼓的问题，可以用小木锤敲击墙面，如果有空鼓的话马上就能听出来。

地面：地面平整度很重要，要是地面不平整将会影响今后居住。应检查地面是否有反砂情况，如果反砂比较明显的话，要及时处理好。

门窗：检查门窗一定要看推拉时是否方便，看表面是否有开裂现象。其次，门窗五金配件也很重要，要看配件是否牢固，密封条会不会松动。

查电路：电路是毛坯房验收的重点之一，验收时，应检查每个开关、插座是否可以使用，直接用电笔就能检测出是否有电。

验厨卫的防水：验收厨卫是否防水，需要先将厨房、卫生间的排水口全部堵住，特别是门口及地漏处要密封好。然后放水，水位大概2cm就行，过一会观察水位是否下降。

验管道：管道验收很重要，特别是排水管道，在验收时，可以将水倒入排水口，如果水很快就流干，说明管道排水畅通。

厨房装修要注意什么

电路的设计。厨房的电路要怎样设计呢？单独走一路会比较好，另外电线可以使用四平的。注意冰箱无论是在不在厨房，一定要单独的走电线，如果还有烤箱和蒸箱的话，那么这也是需要再另外的走一线的。这是因为功率大的电器千万不要与其他电器混用一个插座。

台面高度设计。厨房都会有一个台面吧，这是因为厨房是做饭的位置，很多操作都需要在台面上来进行，不过这个台面的高度一定要根据使用者的身高来做，另外洗菜区、烹饪区和切菜区的高度都是需要调整的，要注意切菜的位置一定要有灯，这样就可以减少伤到手的情况出现了。

明确家电数量。在厨房装修之前，一定要明确家电数量，这是为了以后使用会方便很多，这样还可以合理的设置水电的线路，厨房的家电太多了也不好。

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