空白宅基地怎么确权
户主申请了宅基地以后,就可以开始动工建房了,当房屋建造好以后,还需要申请验收,验收合格以后,户主就可以办理不动产登记注册手续,然后就可以进行确权了。一般情况下,宅基地只有确权了,才可以获得法律保障。
所谓的空白宅基地其实就是指没有建造房屋的宅基地,有的农户虽然申请了宅基地,但是由于资金不足、外出打工等原因,所以没有及时建造房屋,从而使得宅基地被一直闲置在那里。
户主即使申请到了宅基地,但是也不代表宅基地的使用权永远都属于户主自己,若户主没有及时建房,让宅基地的闲置时间超过了两年的话,那么村委会就有权利收回该宅基地。
根据相关法律规定,没有盖房子的空白宅基地是不可以进行确权的。若要对空白宅基地进行确权的话,那么就应该先了解清楚本村的确权工作进展到哪里了,是正在确权当中,还是已经确权完毕了。
若已经确权完毕的话,那么就没有办法确权了,若还处于正在确权当中的话,那么就应该在自家确权以前,快速的在空白宅基地上建造一些临时的建筑物,只要空白宅基地上有了建筑物,那么宅基地的户主就可以进行确权了。
宅基地确权是什么意思,什么叫宅基地确权
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下:
完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;
完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;
完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;
建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。
农村宅基地确权没有确权到怎么办
农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救:
向土地确权的法定登记机关提出登记申请;
如果登记机关接受申请,则需要去补办登记;
如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议;
如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权。
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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