二手房解约定金怎么算
二手房解约定金的计算方法，根据人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
二手房阴阳合同无效后定金怎么算
签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
二手房定金合同怎么写
定金合同内容：
定金的交付期限。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限；
定金的数额。定金的数额由当事人自由约定。
适用定金罚则。当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。
《合同法》第九十条：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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