二手房满五个税吗
二手房满五年就需要缴纳个人所得税，除此以外还需要缴纳的费用有以下几点：
契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
二手房满2年个税吗
二手房满2年个税说明如下：
二手房满2年要交个税，只有在同时满足是家庭唯一住宅、购买时间超过5年两个条件时才可以免交个人所得税，有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
相关说明：
个人所得税计算方法：
纳税人：卖方普通住宅：2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。
出售公房个人所得税计算方法：5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元／平方米，土地出让金=1560元／平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
南京二手房满两年交个税吗
南京二手房满两年是要交个税的，只有该二手房为家庭唯一住宅且购买时间超过5年（含5年），才不需要征收个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。一般是税率交易总额1%或两次交易差的20%，如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。个人所得税也必须征收差额的20%。
|二手房满五个税吗
二手房满2年个税吗 二手房满五个税吗 南京二手房满两年交个税吗