宅基地是什么意思|

宅基地是什么意思

宅基地主要是指农村农户依法获得用来盖房屋的土地，它属于农村所有村民所有。

每个家庭的农户仅有使用权，在未得到本集体农户的同意下，不能私自买卖、转让和继承，更不能改变土地的作用。

只能在本村内流动转让，但必须经过管理部门的审批发证才行。

宅基地确权是什么意思,什么叫宅基地确权

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下：

完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作；

完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作；

完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作；

建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

江苏宅基地面积标准,江苏省宅基地面积标准是什么

农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上（独生子女一人按两人计算，一户只计算一次）的不得超过200平方米；人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

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