写字楼人均面积标准多少
根据我国最新办公用房面积的标准来看，写字楼人均面积的标准是不均等的，首先处于中央机关，如果属于正部级，平均使用面积应该在54㎡，副部级应该是在42㎡，正局级在424㎡，副局级在18㎡，处级在9㎡，处级以下在6㎡。写字楼人均面积在计算的时候，应该由专业的测绘公司进行测量，超标面积占标准面积的30%就会进行隔断或者用现成用房进行调剂，办公用写字楼人均用房使用面积的换算方法主要是：建筑面积等于套内建筑面积，公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数，公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积，套内建筑面积等于套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积之和。
甲级写字楼人均办公面积是多少
甲级写字楼人均办公面积是多少，说明如下：
在甲级商务写字楼，在职人员平均每人拥有建筑面积大约在26-30平方米之间，其中18-20平方米是提供给员工进行使用的面积。如果在职人员在400人以上应该取国家编制线标准来的下线来进行计算。
相关说明：
根据《(2011)2251号》文件相关要求，事业及政府部门、各科室以下参考办公室人均面积约5-6平米，对于商业办公并没有明文规定。;
商业办公一般员工办公桌占1.2*1.4米×1.2*1.2米=2平方，椅子加走道大约1平米左右，紧凑型工位人均约3平米左右。
在办公室装修参照政府标准设计时可按人均6平米以下设计，常规舒适型平均5平米/每人左右为宜。
甲级写字楼的标准面积是多少
甲级写字楼的标准面积是多少，说明如下：
甲级写字楼的标准面积为办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。1-2年内的入住率不低于65%。
相关说明：
根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有高档装饰；按大厦总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒；客货分离，货梯至少1部；有完善先进的智能控制系统。
甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为2.7米左右。
按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车...
写字楼公摊面积计算方法：套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。
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