房子有贷款可以加名字吗
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
房子加名字流程：
先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。
办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。
带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。
房子有贷款可以加名字吗
在按揭还清之前，是不可以擅自增加的，根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是我们在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以转让的形式，都要获得银行的同意才能执行。
为什么要银行同意才能加名字
首先，房产抵押的时候，银行只调查了一个人的征信，要加名字，那就还要调查另一个人，如果他的征信有污点，是会影响贷款合同的。同时，一套房和二套房的利率是不同的，如果他也有一套房，那就要重新计算房贷利率了。
按揭贷款的房子可以加名字吗
如果按揭贷款已经办理了抵押手续，需要先在贷款银行办理抵押手续变更才可以在房产证上加名字，如果还未办理抵押手续直接在房管所办理即可，需要准备好相关证件，如结婚证、身份证、房产证等。
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