一般买房子首付要付多少|

一般买房子首付要付多少

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果手上的钱多于首付的30％，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

买房子是开盘就要付首付吗

买房子开盘时不是一定要交首付的。开盘的意思就是房子开始销售了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。购房者也可以和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金，一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同，再在规定时间内交齐首付。在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。购房者应提前了解开盘流程、看房时间点，在等待环节多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，而不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

买房子最低首付是百分之多少

买房首付首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

一般的首付是30%，首付是不能贷款的，所以购房者必须要有些现金。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。

首付多少合适：

买房首付多少通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

比如在北上广深购买首套房，首付要求可以3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付可以2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。

对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。

|一般买房子首付要付多少