买房怎么咨询
你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。
要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。
问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。
选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。
问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。
房子里面的具体的东西比如：开间、进深、配套以及配套费等。
问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。
去售楼部买房需要咨询什么
房价：在售楼部买房时，售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语。但是，作为购房新手而言，可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚，其实非常好理解。
房源特点：其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等。
周边配套：其中就包含了交通、商业、医疗等配套。交通，比如：房子周边的地面或轨道交通，这样有助于日后出行方便。当然，在此需提醒大家的是：在看房过程中，多加留意一下是否有铁路、高架桥等，因为它关系到居住的舒适性。商业，其中就包含了购物超市、商场等。当然，若是此设施处于在建中，则需要询问具体的开业时间，确保入住之后不会对生活造成影响。此外，还应该注意超市、商场对小区的影响，比如：是否有噪音等。
入住时间、物业、车位：应该询问具体的居住时间和要求。比如：入住时，水电、网络等监控系统能否正常使用，还有就是小区的绿化、照明等设施是否能正常使用。当然，除了除了咨询上面这几个问题之外，还应该查看售楼处公示的“五证”，因为它这关系到买房人的合法权益可否得到保障，因此大家要引起高度的重视。
热点咨询怎么屏蔽
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