房子二次抵押贷款需要什么条件
办理房子二次抵押贷款手续，相对来说条件还是比较苛刻的。首先看一下个人的征信问题，看看你有没有逾期的现象，尤其在办理第1次抵押贷款的时候，你的还款能力怎么样。还款有没有出现逾期、拖欠的问题，如果还款能力比较好，会为你第2次办理抵押贷款打好良好的基础。
除此以外还要看一下这个房子的产权是否清晰，会根据房屋的价值，也就是说已经抵押过的房子还有剩余价值，从而能够判断抵押能不能够抵押？能够贷款的额度是多少？
另外就是关于这套房子的年龄不能够超过20年，再加上贷款的时间，不能够超过30年。
贷款人需要准备个人的身份证件，还有第1次抵押贷款的合同，这些资料和条件都满足了之后，才能够进行二次抵押。
房子抵押贷款需要什么条件
房子抵押贷款根据《中华人民共和国担保法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，条件如下：
房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大(一般不能超过二十年)，房龄越大价值越小。
房子没有列入拆迁规划。
建行二次抵押贷款需要什么条件
用于二次抵押的房屋必须是现房并且是一手房，房屋抵押登记已办妥，建设银行为房屋的抵押权人；
贷款申请人房贷还款时间在两年以上；
二次抵押使用的房屋为市场发展潜力大的优质住宅和商品房；
申请贷款的用户一手按揭贷款必须是在建设银行办理的；
房屋已经投保，并且原保险单是在银行控制之下。
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