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嘉兴限购吗|

嘉兴限购吗

嘉兴是限购的,为了稳定市场预期,浙江省嘉兴市出台的限购政策,明确居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。不能办理转让公证手续。

嘉兴限购吗|

嘉兴住房外来人员购房所需要的材料

1,购房人及家庭成员在本县家庭住房登记证明,

2,结婚证离婚证等家庭状况证明,

3,购房人家庭成员户口簿。

嘉兴现有住房的认定标准是以居民家庭已拥有住房以本县不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。嘉兴本市户籍家庭的认定标准为,嘉兴范围内等级的居民户籍。家庭成员包括购房人,配偶以及子女,其中年满18周岁的成年子女允许作为独立居民家庭购房。首套房的商业贷款,本市户籍家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。二套房商业贷款,拥有一套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例不低于50%。

珠海限购吗

珠海限购吗

珠海市行政区域内,所有住宅性质的房子都是限购的,本地居民以家庭为单位,名下房产不能超过三套,否则不能再购买住宅;

外地人口在满足限购政策规定条件的前提下,只能在限购区域内购买一套住宅,而对于不满足条件的业主,可以选择购买商住两用房。

外地人在珠海买房的条件

外地人在珠海市行政区域内购房,要能提供五年及以上的社保缴交记录,或者个税缴交记录。

外地人在珠海买房,需要有足够的经济能力,首付比例至少要在30%及以上,而且目前珠海是认房又认贷,购房者如果有过贷款记录,即便名下没有房产,也需要按照二套房来定,首付比例不得低于40%。

对不满足购房条件的外地人口来说,还可以先申请人才引进落户,然后再购房,因为拥有本地居民的业主,可以在限购区域内购买三套房产。

外地人还可以通过就读高等教育学校落户,或者选择投靠直系亲属的方式落户,然后再购买房产,这样就可以不用提高五年以上的社保或个税记录了。

杭州限购吗

限购。

杭州户口:家庭名下杭州已有2套及以上住房,限购。单身,名下杭州已有1套及以上住房,限购。

非杭州户口:在杭州无房,且3年内有连续缴满2年社保或者个税,补缴不算,缴满有购房资格,否则无。

限贷,认房,又认贷:即有房,或有房贷记录,二者有一首付6成,商贷、公积金首付比例同。非杭州户口,外地有一套房,无贷款记录。商业贷款,首付3成,公积金贷款首付6成。非杭州户口,外地有两套及以上房,有贷款记录。两套在贷,不可贷款,需全款。

杭州的限购是针对区域的。只要是这个区域内的房子,无论一手、二手都在限购范围内。

目前已经限购的区域:八大主城区加富阳加大江东等12区限购。即:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、富阳区、大江东产业聚集区。


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