住房公积金贷款条件
公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款,只要你缴存了公积金,那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下:
申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。
申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月,或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。
申请人需要具有合法稳定的工作和收入,具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。
申请人的个人信用要良好,也要符合公积金中心规定的其他条件,同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。
若是夫妻双方,那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
当然,各地方的公积金贷款政策可能不尽相同,大家最好还是去当地的相关部门咨询一下,以实际情况为准。
上海住房公积金贷款条件
上海住房公积金贷款条件为:
符合购买上海市共有产权保障房的条件,并已按相关规定签订《上海市共有产权保障房预(出)售合同》;
借款人必须是产权人之一;
符合现行住房公积金个人购房贷款的条件,即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金;具有较稳定的经济收入,没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
长沙住房公积金贷款条件
目前长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下:
具有完全民事行为能力;
住房公积金正常缴存6个月以上;
个人信用良好,有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
未超过国家规定的法定退休年龄,男性60周岁,女性55周岁;
购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请,以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算;
商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请;
具有住房公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押,同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
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