上海二套房贷款利率是多少
1--5年的公积金贷款年利率：3.025%以上。
5--30年的公积金贷款年利率：3.575%以上。
1年以内商业贷款年利率：4.785%以上。
1--5年商业贷款年利率：5.225%以上。
5年以上商业贷款年利率：5.390%以上。
上海二套房贷款利率是多少
1--5年的公积金贷款年利率：3.025%以上。
5--30年的公积金贷款年利率：3.575%以上。
1年以内商业贷款年利率：4.785%以上。
1--5年商业贷款年利率：5.225%以上。
5年以上商业贷款年利率：5.390%以上。
二套房贷款利率是多少
2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
银行认定为二套房的七种情况：
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
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