西安2019年首套房贷款利率是多少| - 寺庙

西安2019年首套房贷款利率是多少

首套房贷利率打折。

西安2019年首套房贷款利率是多少|

1)首套房贷利率9折以下。民生银行首套房贷利率8.5折;汇丰银行首套房贷利率8.8折。

2)首套房贷利率9折以上。目前西安地区房贷利率9折的为渤海银行;邮储银行首套房贷利率9.1折;华夏银行首套房贷利率9.2折;农业银行、大新银行首套房贷利率9.4折;交通银行、中信银行、中国银行、上海银行、工商银行、兴业银行、花旗银行、大华银行、招商银行、建设银行、恒生银行首套房贷利率9.5折。

首套房贷执行基准利率。2015年上海首套房贷执行基准利率的银行主要有:平安银行、上海银行、光大银行、北京银行、浦发银行。首套房贷利率上浮。目前西安地区只有一家银行的首套房贷利率是基准上浮。渣打银行首套房贷利率上浮1.05倍,实际房贷利率6.46%。

0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前国内多数区域对于首套房的利率优惠政策能到85折，具体还请与当地银行联系咨询。

西安大部分银行的首套房商业贷款利率在人民币贷款基准利率的基础上上浮15%，工商银行上浮18%，西安银行上浮10%，公积金贷款首套房执行人民币贷款基准利率。人民币贷款基准利率具体为：

商业贷款：一年以内（含一年）贷款年利率是4.35%、一至五年（含五年）贷款年利率为4.75%、五年以上贷款年利率是4.9%。

个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）贷款年利率是2.75%、五年以上贷款年利率为3.25%。

商业贷款首付规定：

①对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

②对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

公积金贷款首付规定：

①职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

②第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

③停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

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