交房租日期怎么算|

交房租日期怎么算

合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效，合同标明何时生效的，以标明的时间为准。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

房租增值税怎么算

如果是经营性租赁，是属于营业税应税范围，缴纳营业税-租赁业，税率5%。

如果是融资性租赁，如果是不动产和无形资产，则缴纳营业税-出售不动产和无形资产，税率5%

如果是融资性租赁，如果你是小规模纳税人，则按销售走，如果是固定资产的话，则按售价/1.03*0.02计算增值税；如果是其他动产，则按售价/1.03*0.03计算增值税；如果是一般纳税人，销售已抵扣固定资产，则按17%的税率缴纳增值税，如果销售未抵扣固定资产，则按售价/1.04*0.04/2缴纳增值税；如果是一般纳税人，如果销售其他动产或货物，则按17%税率计算缴纳增值税。

以上为出租方或销售方。

房租购置税怎么算

房租购置税的算法为缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

|交房租日期怎么算