什么叫认房又认贷是指有房贷吗
认房又认贷就是在借款人贷款买房子的时候，借款人的名下只要有房产或者是贷款的记录，都会被界定为二套房，或者是二套房以上。例如以下几种情况：
借款人的首套房子没有从银行贷款，是全款买的；
借款人已经贷款买的第一套房子，房贷还在还贷的状态；
借款人已经把贷款买的房子还清了；
借款人贷款买的房子，不过在后来又把房子卖掉了。
在政策认房又认贷的情况下，以上情境中的借款人如果再次购买房产的话，都会被认定为二套房。
什么叫认房又认贷
认房又认贷指的是贷款人在进行买房的时候，无论是有房还是有房贷，都被认为是有第二套及以上的房产。比如说以下情况之中的几种，再次买房都被认为是拥有两套房产。
第一种情况就是全额进行卖房，没有从银行进行贷款。
第二种情况就是自己支付了一部分，从银行贷款一部分进行买房，现在从银行贷款的部分已经还清。
第三种情况就是在银行进行贷款买房，房贷还未还清。
第四种情况就是之前进行贷款买房，现在已经将房子再次卖出。
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