如何撤销房产过户
撤销房产过户必须是是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权、记载于房屋登记簿之前这些情况，才可以申请撤销。
申请人采用书面形式撤回申请，需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。
在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机关出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。
撤回登记也应该具备一定的程序。和申请登记一样，撤回登记也应该具备一定的程序。
应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：
**市房屋权属登记申请书；
身份证明；
原登记申请的受理通知书。
房产过户7天后怎么撤销过户
房产过户7天后撤销过户的流程：
买方，本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同；
卖方，持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；
该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件；
如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料；
买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理；
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。
申请人应当采用书面形式撤回申请，在房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
房产过户前能否撤销赠与
赠与房产过户前是不可以撤销赠与的，除非受赠人有下列情形之一：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
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