买房子注意事项技巧有哪些
要注意楼间距。一般楼间距越大品质越高，私密性越好。
要注意小区绿化率。一般不得低于30%。
要注意进深。一般在0.5到12米为佳。
要注意层高。商品房层高一般在2.9米。
要注意容积率。这项数值越低，舒适性越高。
新手买房子注意事项有哪些
新手买房子注意事项有：
签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款;
看开发商的五证是否齐全;
看开发商的营业执照;
认证开发商资质;
重视“不可抗力”因素;
要求开发商将承诺写入合同。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项主要包括以下几点：
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。
一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
一定要认准交房日期是否确定。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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