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优先承租权是法定权利吗|

优先承租权是法定权利吗

优先承租权不是是法定权利。对此《合同法》以及相关的司法解释都没有规定。《合同法》规定的是优先购买权。

优先承租权是法定权利吗|

【法律依据】

《合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

房屋承租人享有优先承租权吗

房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容,首先是指同一价值;其次,价款的支付方式与期限也应等同,分期付款方式也相同。

【法律依据】

《民法典》第七百三十四条第二款规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。


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