买房流程及注意事项
准备买房
买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。户型面积的大小，会直接影响到住房的舒适度。只有户型的面积适合自己，再加上合理的户型设计，才能够给居住者一个舒适的体验。但最终户型的大小，还是根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。
看房选房
对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才最大可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
认购签约
准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书，定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。定金交了说明这个房子就是你的了。买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，最好能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。
付款贷款
购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。
验房收房
房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。
办理产权证
入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。
如何买房及注意事项
如何买房及注意事项说明如下：
首先，购房者应该去现场看房，核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，核心是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。买房注意事项：买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是很容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
投标流程及注意事项
以前公司为了取得一个项目，都是通过和需求方进行深入充分的沟通交流，取得甲方的需求信息，然后根据需求方的需求信息，协助甲方拟制招标文件，注意招投标法律法规不允许和投标方协助甲方拟制招标文件，确定是公开招标、邀标还是竞价谈判。如果是公开招标或 然邀请招标，则通过招标公司发标。
通过公共渠道购买标书。购买标书时注携带招标方要求带的资料，一般是公司营业执照复印件、相关资质证明、授权书和购买人身份证原件复印件。
买回招标文件后，进行认真分析。首先由研发部门或技术部门根据招标文件进行研究分析，评估项目的技术难度和风险，确定是否能接手这个项目。 确定接手项目后，由采购部门或商务部门核算成本，研究评分规则，交纳投标 确保证金，确定保报价策略。
精心做好演示PPT准备，PPT内容一般是公司简介，项目设计情况介绍，需要演示的进行精 给心准备，通过PPT专家评委一个好的印象，通过PPT为公司增分。
参加开标会。注意目前大部分集成项目开标会是一次报价，报完价，由招标机构组织标书审查、资质审查、剔除不合格公司。所以标书的编制一定要十分细心，严格按照招标文件的要求进行准备，稍有不审，就易形成废标，被踢出开标会。
注重答疑环节，无论演示PPT还是回答专家提问，尤其是涉及技术研发类的项目，一定要表现出自己的专业性，不能出现硬伤，否则专家会对你的专业能力产生怀疑，影响专家打分。
如果涉及二次报价，或者三次报价，切记，最后一次报价最重要，底牌往往在最后亮出，所以前面的报价没有参考价值。参加投标的要根据近期市场风向和对手情况，毛利率、融资成本、以往报价习惯等进行综合判断，为了中标，有时是要牺牲一定利益的。
宣布中标后，注意向招标代理机构拿回预中标通知书，待公示期后再办理其他相关手续。
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