申请购房贷款遭拒的原因有哪些
个人征信记载欠好。个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，而假如购房者有过信用卡逾期、借款逾期、为他人做担保，对方借款逾期不还等状况，那么就会对个人征信产生很大的影响，那么借款就很棘手下来了。
个人条件缺乏。假如购房者从事的是高空作业、风险化学品等职业，往往是很棘手到借款的。此外，不同的银行的借款规矩仍是不同的，有的银行要求工作必须达到半年以上，社保缴存记载要满多少年，有的银行要求工作单位要是国企，外资或百强企业等等。
请求材料不合规。请求材料的提交是有相应的标准的，例如，要求供给近半年的银行流水，而且银行流水上展现的月收入至少为3000元；近3个月的水、电或燃气缴费单；工作单位开具的工作证明；二代身份证；户籍证明；暂住证等等。
政策性限购。现在在银行请求房屋按揭借款，只能请求首套房按揭借款和二套房按揭借款，而且现在不少银行执行“认贷不认房”，只需请求人有过两次房贷记载，就不能再请求三套房按揭借款。
贷款被拒原因有哪些
征信不良：有不良的信用记录一般会被直接拒贷，不良的征信记录一般都是由于贷款逾期、生活费用欠缴、手机欠费等情况导致的。
收入不稳定：个人还款能力是决定贷款是否成功的必要条件，一般情况下，由于收入问题导致贷款被拒，包括了收入不稳定、以及个人收入水平过低。
负债率过高：负债率指的是个人负债金额在个人收入中所占的比例，负债越高，贷款人的还款就会越差。
年龄不符：借贷机构一般都会规定借款人的年龄区间，年龄过大或者过小都会影响个人的还款能力。
贷款被拒的原因有哪些
贷款人个人征信或提交材料有问题。贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题，比如提交材料不准确、提供虚假资料，或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。
过高的负债。负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高，占比超过百分之七十就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
贷款人收入不稳定。有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的，因此不会体现在银行流水上，这很也难证明其收入多少，是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证，针对这一点，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
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