房子验收标准有哪些
房屋验收标准有:
外立面装饰设计装修全部完成。
公共区域设施电气设备管道等全部完工并测试。
管道已经试压调试。
屋面通过蓄水淋水等检测。
内部楼板质量达标。
地面基层标高符合要求。
房子验收注意事项有哪些
房子验收注意事项如下:
插座、灯、线路的检验。
水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,记得要特别注意角落。
门、窗户,这也是收房需要检验的重点。
交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓,这个很重要,检验的根据有小榔头,业主可用小榔头直接轻击地面。
地漏与泛水坡度合不合要求,如地漏是不是最低点,地面对地漏有没有一个降坡幅度,会不会积水,关于这点业主可以亲自倒水实验,卫生间跟厨房也要重点去检查。
阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏放置的位置是不是理想,是否有晾衣架等。
核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,数量、品牌是否相符;通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
房屋验收标准有哪些
外部装饰设计和施工全部完成。
公共区域的设施包括水电煤等都已经安装完工并且通过测试。
所有的管道下水测试已经完成。
屋面窗户等淋水实验达标。
内部的楼板和地面都已经达标。
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