买房过户需要带什么证件|

买房过户需要带什么证件

买房过户需要携带的证件如下：

(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件;

(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

(3)当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;

(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

过户需要带什么证件

目前房屋过户需要携带房地产转移登记申请表申请人的身份证明。房地产权利证书，有关行政机关行政决定书。房地产买卖合同已设定抵押权的，应该提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调节书以及协助执行通知书非法人企业，组织的房地产转移应该提交其产权部门同意转移的批准文件，行政划拨减免地价的土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。以招标，拍卖，挂牌等方式取得房地产的应该提交。中标确认书，《拍卖成交确认书》，土地使用权转让合同书，付清地价款等。如果属于政府福利性商品房的，曾应该提交相关主管部门的批复，拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书，房地产共有人同意转移的意见书，以及收购或合并企业的，应该提交有关部门的批准文件。

二手房过户需要带什么证件

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

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