外地人怎么快速在上海买房
需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。
外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。
社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。
公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;原来缴纳没有公积金，所以无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。
外地人如何在上海买房
找正规中介，寻找合适房源，看房子。
付定金，签订定金合同。
准备首付款以及买房所需的材料，签订房屋买卖合同。
合同签好后，如需贷款则办理贷款手续，审税流程也可以同时进行。
贷款和税单批下来后，办理过户手续。
过户手续办完后20天，领取房产证。
银行放款，房款结清和交完房后，整个购房流程结束。
外地人可以在上海买房吗
可以的。
但需要满足下列条件才行：首先购房者不能是单身人群，必须是已婚的才能购房；
其次、购房者的家庭成员在上海不能有只有住房；而且必须在上海连续缴纳五年以上的个人所得税或社保；
若是境外的居民购房的话，还需具备中国地区的护照。
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