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公房转让转租的程序是怎样的|

公房转让转租的程序是怎样的

(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

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(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。

(三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

【法律依据】

《物权法》第三十九条:所有权基本内容

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

股份公司股权转让程序是怎样的

未上市的股份公司股权转让程序为:

召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性,分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展,并对收购方的经济实力经营能力进行分析,严格按照公司法的规定程序进行操作。

聘请律师进行律师尽职调查。

出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。

出让方是国有或者集体企业的,应向上级主管部门提出股权转让申请,a。

国有企业需要经过评估、验资。

出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的,需到国有资产管理部门进行立项、确认,然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接进行验资。

股权变动的公司需召开股东大会,并形成决议。

出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。

由产权交易中心审理合同及附件,并办理交割手续,私营公司不需要。

到各有关部门办理变更、登记等手续。

合同债权转让程序是怎样的

合同债权转让程序如下:首先,确定该合同债权是否符合转让的条件;其次,通知债务人向第三人履行债务,通知到达债务人时对债务人生效,通知到达债务人后非经受让人同意不能撤销;最后,通知到达债务后人,债权转让合同生效,受让人可要求债务人履行合同义务。


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