房屋过户流程怎么走
房屋过户流程因过户情况的不同而有所不同，如下：继承过户：继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；赠与过户：赠与人与受赠人订立赠与书；买卖过户。
房屋过户需要什么手续 房屋过户有什么流程
房屋过户的手续：买卖双方持身份证、买卖协议、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；房地产交易中心对房地产进行价格评估；由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税；买方领取《房屋所有权证》，并领取新的《土地使用权证》。
办理房屋产权过户的手续和费用：
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
第一次过户要交纳1.75%的讫税。
6元/平方米的手续费。
房屋评估费按评估后总价的5%收。
公证费最高300元。
房屋过户的注意事项：
房屋权转移登记申请书、房屋权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。
卖方买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。
房屋拆迁纠纷起诉流程怎么走
房屋拆迁纠纷起诉流程如下：
要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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