划拨地可以抵押吗|

划拨地可以抵押吗

国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：“以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。”

划拨用地可以抵押吗

但前提是将土地性质转为出让。划拨用地若要用来抵押的话，那么抵押人必须根据相关规定，缴纳土地出让金，这样即可把土地性质转成出让，并且还需要提供相关的抵押材料，例如：身份证、抵押申请、土地评估报告等等。

划拨用地若要用来抵押的话，那么抵押人就应该先让专业的评估机构对划拨用地进行评估，再经过当地土地管理部门的确认。

并且通过批准抵押，然后会划拨用地核定出具体的出让金额，最后由抵押人和贷款银行或者是贷款机构一起签订抵押合同即可。

划拨地可以贷款吗

划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。

需提供的申报资料：(1)抵押人、抵押权人的抵押申请;(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);(7)国有土地使用权证(原件);(8)土地评估报告;(9)交纳土地出让金凭证。

|划拨地可以抵押吗