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婚后买房子写谁名字有关系吗|

婚后买房子写谁名字有关系吗

婚后买房虽然和婚前买房有很大的区别,但是婚后买房写谁的名字也是有一定关系的。

婚后买房子写谁名字有关系吗|

如果是在婚后买房写的是一个人的名字的话,虽然也算是夫妻共同财产,但是在抵押贷款以及其他手续的时候只需要房产证的户主在场就可以了,另外一人可不在场。

如果写两个人的名字,那么抵押贷款或者是关于房产之间的买卖需要两个人同时在场办理才可以生效。

如果房产证上只写一个人的名字的话,那也是属于夫妻共同财产的,不能够对抗善意的第3人。什么叫做不可以对抗善意的第3人,也就是说甲乙是夫妻,丙是第三人,甲将房产出售给了丙,并且已经签订了买卖合同,这个时候乙却不知情,想要要回房屋是不可能的,这中间的丙是善意的第3人。

如果双方有一方在不知情的情况下出售了房子,那么只有在离婚的时候向法院诉讼,请求另一方赔偿相应的经济损失,前提是另一方并没有把钱花掉或者转移掉,如果是把钱花掉和转移掉的话,那么也是非常麻烦的。

婚后买房写谁名字都是共有吗

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。

所以婚后买房写谁名都一样。但是,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据:

《婚姻法》第十七条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

婚后买车写谁的名字都一样吗

婚后买的车属于夫妻共同财产,可以写两个的名字,以明确权利归属。写不写夫妻两个人的名字,意义是一样的,婚姻法规定,婚后取得财产,不管登记人是你夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。但是根据物权法,采取登记主义,如果车主只显示一个人的名字,当处分给第三人时,另一方权益可能会受到损害。也就是说车虽然属于夫妻共有,但是如果只登记一个人的名字,他是可以独自卖掉的。

法律依据:

《婚姻法》第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


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