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住房性质是什么意思|

住房性质是什么意思

住房性质是指:

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商品房性质房屋,它是指由房地产开发企业开发建设并出售,出租的房屋。

房改房性质房屋,它是指即已购公有住房的改变,指的是城镇职工根据国家和地方政府,依据城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

集资房性质房屋,它是指由国有企业和用人单位出面组织,并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,房屋建成后归职工,不对外出售。

安居工程住房,它是指直接以成本价向城镇中低收入家庭出售的房屋,优先出售给符合要求和条件的,特殊的人群与家庭。

住房公积金贷款是什么性质的贷款

个人住房公积金贷款是,一种政策性的住房公积金所发放的委托贷款,所以它是一种政策贷款。

它是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

公共住房具有什么性质

公共住房的性质有:

第一,保障性。大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

第二,政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。

第三,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。

第四,专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。

第五,供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中,廉租住房的供应对象是收入群体,经济适用房的供应对象是中等收入群体。


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