工行贷款买房的条件是什么
工商银行办理购房贷款的条件如下：
申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力；
申贷人有稳定合法的工作和收入；
申贷人具备还款能力和意愿；
申贷人可以提供工商银行认可的担保人或担保机构作为担保；
申贷人可以证明贷款只用于购房；
办理时需准备好相关的手续及资料。除此之外，在工商银行办理购房贷款相关利率标准以央行发布的贷款基准利率浮动执行。央行的基准利率为各类商业贷款：贷款期限在一年内（含一年）贷款利率为4.35%；贷款期限在一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。如果用户办理的是住房公积金贷款利率标准为：贷款期限在五年内（含五年）贷款利率为2.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。
买房贷款条件是什么
年满18年周岁，并且是具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
交齐首期购房款；
有稳定收入且为合法收入，有一定的还款付息能力；
申请时购房者具有不低于购房价款30%的自有资金；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内。
工行个人贷款条件是什么
申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18到60周岁之间。
具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明或有效居留证明。
具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力也是申请人必须要具备的条件之一。
具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。
在工商银行开立个人结算账户，而且是工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上。
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