长沙买房条件| - 寺庙

长沙买房条件

长沙买房条件是：

长沙买房条件|

对于非长沙市户籍，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

长沙市实施住房限购政策，新房限购，二手房不在限购范围，但对于第三套房会暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保或个税限制。

长沙买房贷款申请条件是：

申请人年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力;

申请人要在长沙地区有常住户籍或有效居留身份;

申请人要有良好的个信用，还要有按期归还贷款本息的能力;

使用商业贷款购买要有不少于购房价格三成的首付款，公积金贷款购房要有不少于房价两成的首付款;

申请人可提供银行认可的贷款抵押，或有还款能力的单位或个人作为还款保证人;

如果用公积金贷款，申请人要保障在长沙市连续足额缴纳公积金不少于12个月;

申请人申请贷款的房屋必须有合法的购房合同，所购房屋可以在专业的房地产估价机构的评估价值;

申请人要按时缴纳社会保险，并出具缴纳证明。

2020长沙买房需要的条件：

对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。

如果外地人没有有缴纳社保又想买房怎么样，可以买法拍房，法拍房不在限购政策里面，所以不是长沙户口也可以买，而且不限购。不过法房具有一定的风险，可以找靠谱的法拍房中介机构委托拍卖。

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