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买新房的步骤是什么|

买新房的步骤是什么

买新房的步骤如下:

买新房的步骤是什么|

选房:想买房时,通常要先排号进行选房,选房一般就是确定到底购买哪套房子。

签订认购书:《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书,是对双方所交易房屋有关事宜的初步确认。

交定金:根据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%。

购房资质审核:目前在实施限购政策的城市,在签订认购书后,要将材料交给开发商。

签订购房合同:购房资格核验审核通过后,下一步就是签订购房合同。购房合同的内容主要包括合同约定的双方当事人、商品房的基本情况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理办法、产权登记约定、违约责任等等。

付首付:签订购房合同后,在售楼处的收款处,可直接刷卡付首付。

装新房的步骤是什么

装新房的步骤如下:

对房屋进行严格的验收。拿到房屋的钥匙以后,一定要找专业资格验房人员,对房屋进行检验,房屋的状况对以后装修与使用安全有很大的影响。

做好前期的装修设计。在装修之前,要对房屋各个地方进行测量,避免在购买建材时无从下手,同时根据这个数据做好一份装修设计。具体需要测量贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等面积,主要墙面尺寸。

对主体进行拆改。准备工作做好后就可以进入到施工阶段,主体拆改是最开始的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等,也就是把工地的框架先搭起来。

水电改造。考虑好每个空间的用途,设计好水电线路,装修好后再想新增插座或者水龙头会比较困难。

木工、泥工、油漆的实施。木工、泥工、油漆基本出场顺序是木工、泥工、油漆工。

安装插座面板。插座大概半天就可以安装完毕。

厨卫安装。先安装热水器和浴霸,这样吊顶封边才能更好的半包热水器,并完美衔接。

安装门窗和地板。

新房吊顶步骤是什么

新房吊顶步骤如下:

准备吊顶施工相关事宜,主要包括检查结构尺寸与设计图是否相符,检查设备管道是否安装完毕,准备好吊顶安装材料和工具等。

对屋顶墙壁基层进行处理,在吊顶安装前,应对屋顶露面进行检查,若施工质量不符合要求,应及时采取补救措施。

对吊顶弹线进行定位,吊顶弹线主要包括弹吊顶标高线和龙骨布置分格定位。

固定吊顶吊杆,吊顶的吊件,目前使用最多的使用膨胀螺钉或射钉固定角钢块,通过角钢块上的孔,将吊挂龙骨用的镀锌铁丝绑牢在吊件上。

安装吊顶龙骨,龙骨一般有主龙骨与次龙骨之分。安装时先将各条主龙骨吊起后,在稍高于标高线的位置上临时固定,如果吊顶面积较大,可分成几个部分吊装。


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