南京购房资格申办需要哪些条件
获得南京购房资格大致分为本市户籍居民申办和非本市户籍居民申办两种情况。
本市户籍居民申办要件：
（1）购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄（验原件，收复印件各1份）
（2）购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）
（3）购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）
非本市户籍居民申办要件：
（1）购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明（原件）
（2）购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄（验原件，收复印件各1份）购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）
（3）购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）
南京购房资格证明需要什么
购房资格证明是在所在地的不动产交易中心开的，手续如下：
购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。
购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。
工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的实在性后，如没有其他问题，便可确定。
经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
南京户籍：
单身：主城区限购1套住宅溧水、高淳、六合对南京户籍不限购。
家庭：限购2套以内住宅，已有2套以上住宅则禁止在主城区继续购买住房，无论新房、二手房均不能购买。
海南购房资格需要满足哪些条件
对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
针对五指山、保亭、琼中、白沙区域，只能面向本市(县)居民家庭销售。以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
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