公寓属于商业还是住宅
公寓可以说是商业也可以说是住宅，如今公寓是商业地产投资中一种比较常见的地产形式，可以说商住两用房包含了公寓。公寓和住宅两者的产权年限不同，买房的时候要看产权年限，住宅房和公寓房的土地性质是不同的，产权年限却是和土地性质有关系的，所以住宅房和公寓房的产权年限就不同，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。公寓和住宅的落户规定不同，现在很多人买房并不是单纯的购房，有的人购房是为了得到户口，如果对户口比较在意的朋友们就要注意房子的类型了，并不是所有的房子买了之后都可以迁户口的，住宅和公寓在这方面就有不同，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的，不过这也跟当地的政策有关系，大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策。
车库属于商业还是住宅
如果你购买的是小区住宅，那么车库就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。
当然，如果你购买的商铺，那么车库就属于商业。
至于车库属于商业还是住宅，主要是看你的车库在哪里购买的。
商业公寓住宅要交房产税吗
商业公寓房是需要缴纳房产税的。因为具有经营性的房屋都需要交房产税，所以公寓就需要交房产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的。
房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
买公寓所交的房产税包括契税，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。印花税，印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证等。
|公寓属于商业还是住宅
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