买写字楼有房产证吗
买写字楼有房产证吗，说明如下：
只要是商品房，就会有房产证的。写字楼也是属于市场商品房，也有红本房产证，只是在房产证上的用途一栏，写的是商业用途。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理”。
相关说明：
写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。5A写字楼倒有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
商业写字楼有房产证吗
房产证与所见房产有关，与建筑物有关，只要合乎法规经法定程序审批的建筑物都有房产证。只要是商品房就会有房产证的。因为写字楼也是属于市场商品房，也有房产证，只是在房产证上的用途一栏，写的是商业用途。
商业写字楼房产证办理流程：
写字楼双方当事人在房屋合同签订后的30天内持房屋权属（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。
房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对的房地产进行现场查看评估。
房地产双方当事人按规定交纳有关税费。
由房地产管理部门核发过户单。
买方凭过户单，依照《中华共和国房地产管理法》领取产权证。
买商业用房有房产证吗
买商业用房有房产证，说明如下：
商业用房有房产证。商业用房办理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。办理好初始登记后填写申请表，申请表填写完需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。然后就是拿会测图或表，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。接着领取相关证件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。最后根据通知领取房产证。
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