房贷逾期的解决方法有哪些|

房贷逾期的解决方法有哪些

(一)延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

(二)申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

房贷逾期后果有哪些

征信出现污点。只是偶尔的一次逾期的话，那么只要你的态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信五点了。但是如果是多次出现逾期的话(一般是连续3个月或累计6个月)，那么银行是一定会有记录的。这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想贷款买房，也会被银行拒绝。

被银行罚息甚至被要求提前还款。一般来说，当连续或者累计出现三次逾期时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的逾期时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全款。因为在这样的情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

多次逾期，银行将通过法律手段收回房子。偶尔预期可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续逾期还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。易贷认定贷款人没与能力还款，这时银行就将会通过法律手段讲贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

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