没有银行流水怎么申请首套房贷款
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。一般月收入在3500元内的，银行不强制要求出具个人银行流水账单的，月收入超过3500元的，需要打印出银行流水账单的。所以这就要看你的月收入是多少了，如果实在是没有银行流水，那就需要有担保人，否则银行是不会贷款的。
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做房贷申请其实是看2个方面的。一方面是征信，另一个方面流水、车、其它房产等能够个人资产证明的东西。征信决定的是能不能操作。所以在主贷人的流水不够的情况下，可以增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。不过目前一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水，所以若想成功获得房贷，你可以去当地的多家银行比对看看。
没有银行流水怎么贷款买房
办理抵押贷款。借款如果名下有可供抵押的物品，比如房产，汽车，贵金属等，可以向非银行金融机构申请抵押贷款，有很多金融机构都会跟你的实际情况对抵押物进行打折，然后贷款。
自存流水。如果工资发的是现金，在发放工资的几天内把工资存到银行，但需要注意的是一定要在相对固定的日期存入，不能有太大时间差，而且要长期持续存。另外除了提供自存流水之外，还可以提供公司的财务证明，或者有交社保公积金的也可以提供社保公积金缴纳证明。
提供夫妻一方的流水。如果贷款人已经结婚，而且另一方有正常的银行流水，也是可以提供另一方的银行流水，双方作为共同贷款人进行申请贷款。
提供有效单据。有很多客户自己是做小生意的，平时根本就没有银行流水来往。这也没有关系，目前有不少小贷机构推出了针对做生意的“老板贷”，如果贷款人能提供相关的营业证明，比如购销合同，记账本，单据，pos机账单，进货单，出货单等也是可以贷到款的。
用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明贷款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
邮政银行首套房贷款利率是多少
邮政银行首套房贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般商业贷款会上浮10%左右，公积金贷款按照基准利率执行。
央行贷款基准利率是：
商业贷款：
一年以内贷款的利率是4.35%;
一到五年内贷款的利率是4.75%;
五年以上贷款的利率是4.90%。
公积金贷款：
五年以下贷款的利率是2.75%;
五年以上贷款的利率是3.25%。
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