建筑工程发包合同生效要件有哪些
根据《合同法》的规定，合同要有效，必须满足四个条件：
双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；
当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示；
合同的标准的和内容必须合法；
合同必须符合法律规定的形式。
建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。
【法律依据】
《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
借款合同生效要件有哪些
借款合同生效要件：
(一)双方之间借贷是通过支付现金的方式进行的，那么在借款人实际收到了借款之后，借款合同才能生效。因为借款合同一般是被认定为实践合同。
(二)但如果彼此之间是以现代化的一些支付方式来借钱的话，如通过微信、支付宝转账，或者通过手机银行转账给对方，那么在转账的资金顺利达到借款人相应的接收账户时，该借款合同才能实际生效。
(三)实践中可能出现以票据形式来借钱的情况，这样的情况下，在借款人借款人依法取得票据上面相应权利的那一刻起，借款合同才会生效。
(四)但要是出借人是把自己有一定资金的账户直接借给借款人使用，并允许其对账户里面的资金进行自由支配的话，这样的情况下并不是在借款人实际使用支配账户里面的财物时才算借款合同生效，而是在借款人取得对了对账户实际支配权利的时候，就意味着借款合同生效。
【法律依据】
《合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
建筑工程有哪些发包方式
工程总包的方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。
工程总承包管理方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。
平行发包方式
发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
【法律依据】
《建筑法》第二十条规定，建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。
开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
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