普通商业贷款利率是什么
商业贷款的利率，会根据2015年央行发布的商业贷款基准利率进行一定程度上的上浮，根据贷款期限的不同、贷款人资质的不同，利率上浮的比例也是不同的。央行基准利率是：
一年以内（含一年）的利率为4.35%；
一年至三年（含三年）的利率为4.75%；
五年以上的利率为4.90%。
住房商业贷款利率是什么
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。一般情况下：
一年或一年以内，年利率4.35％；
一年至五年（含五年），年利率4.75％；
五年以上，年利率4.90％。使用公积金贷款利率：五年以下（含五年），年利率为2.75％；五年以上，年利率3.25％。
根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80％，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将贷款期限延长到30年。
商业贷款利率是多少
商业贷款利率参照人民银行贷款基准利率，上限放开、下限管理。目前利率下限执行同期贷款基准利率0.9倍。
人民银行贷款基准利率(商业贷款利率)
一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，
一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%，
五年以上贷款利率为4.90%。
商业贷款又称为个人住房贷款，通常是为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。由于限购与限贷政策的影响，目前商贷利率上浮最少10%。
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