房产如何办理房产证| - 寺庙

房产如何办理房产证

办理房产证买家和卖家需要签订买房子的合同，公证合同，房屋交易提交相关信息，申请住房转让、宣布房价，缴纳相关税费、办理房产证明。

房产如何办理房产证|

办理房产证明有以下几点：

首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。

房屋买卖通知后，双方应携带身份证、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该交易所将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。

理业务转让手续后，由买方在市、区（县）房屋所在地的地方（县）办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。

经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。

如何办理房产证，说明如下：

到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据，是必须的。可以到开发商那里去申请，也可以到当地部门的那个行政部门去申请。

领取相关的文件。询问了相关部门之后，带购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件。填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

缴纳公积金维修资金以及合同的契税。

提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有预售合同。还有一些测绘表，房屋登记表那个平面图，专项维修基金的缴纳专用收据，契税完税的证明，还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的，要提交相关的协议，另外银行提前还贷的证明也需要。

然后就可以按照规定的期限领取房产证。

农村房屋办理房产证的流程为：

填写农村村民建房用地申请审批表，该表可在网上寻找；

提交申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件；提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明；需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图；

收集齐以上几个所需材料后，申请人向当地房屋管理所提交这些材料；

等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

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