80平办房产证一共几万
因为80平米的房子面积是比较小的,所以征收的税务也比较低,按照总房价的百分之一收取,如果你这个80平米的房子总价值是50万块钱,那办理房产证只需要缴纳5000块钱的税费,再加上征收的设施安装维修费,加起来应该是15000块钱左右。
房产证办理所需材料
盖章的申请表。
房屋买卖合同。
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
专项维修资金专用收据。
契税完税或减凭证。
购房者身份证明复印件核对原件。
房屋共有的提交共有协议。
银行的提前还贷证明。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
128平办房产证一共几万
这个需要根据具体房款和房屋情况来确定。如果房产建筑面积有超过90㎡的话,其契税是按照总房款1.5%来征收的。办理房屋产权证要在当地房管部门挂号,其费用为每套住宅80元,而所有权证的工本费为10元/本,这个费用是固定好的。办理房产证的印花税税率为0.05%。
100平办房产证一共几万
办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。100平米房子的总价值是100万块钱,那在办理房产税的时候就是按照百分之一点五去收取比例。100平米的房子办理房产证大概需要缴纳1万元到2万元左右的税费,具体的税费并不是固定的。
办理房产证流程
第一,购房者需审查发展商手续是否齐全,常说的五证。
第二,双方交易后一个月内,持买卖合同和其他证件到房产所办过户登记。需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,双方接到过户手续通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税后可办理过户手续。交易所给买方发房产卖契,原则上房屋产权证需双方共同办理。双方或一方因不办过户手续和产权登记,可写委托书委托代理人代办。
第四,办完过户手续后,买方持房房产卖契,在三个月内到房屋管理局登记申请。办理申请需携带房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经管理部门审查后,方可领取房产权证。
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