商品房网签流程是什么|

商品房网签流程是什么

商品房网签流程如下：

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

然后到房地产相关部门进行备案，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。

双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序一般在24小时内完成。

无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

商品房网签流程是哪些

商品房网签流程为：

购房者确定有买房意向之后，经过购房者与卖房人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后，打印正式的电子合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定，一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份。

开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字，包括盖章的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

了解购房网签合同流程是为成功买到好房打好地基。购房网签合同流程还需认真阅读。

买二手房网签流程是什么

房地产网签指的就是交易双方在签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上，这个时候就会给一个网签号，购房转就可以通过网签号在网上进行查询。往前也就是为了让房地产交易可以更加的透明化，防止出现一房多卖的现象，目前网签的具体流程需要买卖双方当事人持有相关的申请材料办理转移登记手续，然后录入校验房屋信息。办理交易资金监管手续，协商合同的相关条款内容，然后签字确认即可。若是二手房网签的话，是需要注意查验房产证，然后核实卖方身份，核实网签信息，然后进行资金监管。

具体流程：

1，买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续；

录入、校验房屋信息；

办理交易资金监管手续；

协商合同的相关条款内容；

签字确认。

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