商业房产需交个税吗
一般来说，商业房产是需要交个税的，具体数额需要根据实际情况计算。
房屋买卖卖方需要缴纳的税费为
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
解困房：成交价或评估价（高者）×1%
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）
商业年金保险要交个税吗
首先是企业为员工购买商业养老保险，在国家规定的部分之内（工资基数的5%）是免税的，如果超过规定标准，超过部分需要征税。企业如果从境外公司处购买商业养老保险，都是需要征税的。另外，企业年金和商业补充养老不一样的。企业年金是需要纳税的。
（一）个人实际缴纳部分，法定保险允许在其个人所得税前扣除，而年金则不能在个税前扣除。
（二）企业为个人所缴纳的法定保险有免税部分，而年金应全额征收个人所得税。
继承房产再交易需要交个税吗
继承房产再交易的需要交个税，出售继承来的房产：
不满5年的：个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。
满5年的：个税：是继承人的家庭唯一住房的免征;非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
【法律依据】
根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
|商业房产需交个税吗
商业年金保险要交个税吗 商业房产需交个税吗 继承房产再交易需要交个税吗