合租房应该怎么租
合租房即几个人一起租住一套房子,在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍,合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职公寓、白领公寓等。
合租房的流程:
双方签订租赁合同;
房主查看房客身份证,可向公安局确认身份证,并索取复印件做为合同附件;
房客查看房主产权证明,可向当地产交易所进行确认,房主身份证,可向公安局确认身份证,及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同,并索取复印件做为合同附件;
合同签字,房主方与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件,一般定金不要超过月租金的百分之二十。
怎么找合租房
找合租房可以采用以下方法:
通过各大房产房源网站查找合租房的相关信息,这些网站如今都发展的很成熟,网站里面会有个人和中介公司发布的房源信息。
如果有中意的小区,可以到小区门口问具体的工作人员,问问小区的保安物业,看看小区窗户或是宣传栏的招租广告,或是自己在附近或宣传栏贴求租广告信息。
找人合租,首先分为有房源的室友和没有房源的室友,可以根据已经有房源的来查询是否符合自己的租房需求,也可以在没有房源的室友里面查询和自己地理位置差不多的室友来一起找房子。
合租房,即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营,如各种求职公寓、白领公寓等。其中具有代表性的是泉山学子公寓和职达求职旅社。
合租房电费怎么算
合租房电费计算方式有:
按人数平均分。按人头平均分摊,这适用于都常住的情况,建议用简单的分摊,大家合租就是邻居,很多事情不要乱乱的不分,但是也不用那么太较真。有很多人对于买房还是压力比较大的,买房已经成为了一种难以实现的梦想了,所以现在社会上租房的人是越来越多了,合租房也成为了一种比较普遍的现象了。
协商承担份额。合租业主的住宅,水电气的费用最好解决办法是,由你们2家合租人之间协商解决。比如你工作忙,又是单身,(自己不做饭,烧饭不用燃气,但你洗澡要用)可以与另一合租方协商,你给三分之一就可以了。
计算私有电器功率比例。如果合租的都比较认真,就用复杂一点的分摊,算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例,私人的电器用电个人承担,公用的平均分摊。
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