房贷利率为什么是637|

房贷利率为什么是637

各个银行的房贷利率都是根据不同的情况，在央行的基准利率上进行上浮的。如果房贷利率是6.37%，可能是因为你购买的是二套房，或者因为有征信不良等情况，所以利率会额外的上浮。

房贷利率上浮是为什么

导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。

银行需要有钱才能进行房贷，如果银行资金紧张了，可能用上浮房贷利率的办法来减少贷款需求。

中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这对于经济发展是不利的，在这样的背景下国家就需要降低金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。

房贷利率为什么是6.37

房贷利率6.37就是年利率6.37%，是在房贷基准利率4.9%的基础上上浮30%计算得出的结果。房贷利率6.37%通常是二套房商贷利率，这个利率在房贷利率中是比较高的。因为二套房商贷利率上浮的区间是20%-25%，上浮30%的情况只有极个别客户才会遇到，而这个利率是高于同期同档次的商贷利率的。

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