一类经济适用房可以买吗|

一类经济适用房可以买吗

一类经济适用房可以买，但是有一定的购买要求。

购买者需要有指标的本地户口，家庭年收入不能高于8万元等。通过申请后需要公示一个星期，获得经济适用房的标准后才可以购买。

而且一类经济适用房要满五年以后才能上市交易，而二类经济适用房可以直接上市交易。

买经济适用房可以贷款吗

购买经济适用房可以贷款，不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有房屋所有权，而没有土地使用权。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后，是可以贷款购买的。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。

经济适用房没有房产证可以买吗

经济适用房没有房产证可以买吗？有房产证，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

|一类经济适用房可以买吗