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二套房90平米以下要交多少契税|

二套房90平米以下要交多少契税

二套房90平米以下的情况下契税税率为1%。税额等于房价*1%。

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政策规定:根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

二套房契税多少

根据相关税收规定,第二套房子契税按房款的三个百分点来收取,例如:房子总价九十万,应交两千七百元的契税。这项税费的缴纳,往往在办理房屋产权证件的时候凭缴税单来交,而且由购房者承担。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。


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  • 二套房契税下调至多少了|
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